工務店と建てる家づくり

皆さん、工務店で家づくりをしてみませんか？

家づくりを考え始めた時、
一体どこに頼めば良いのか？正解なのか？

これは、普通のお施主様にはよく解らない事が当たり前だと思います。

そして、ポストに入る広告などから、
とりあえず信用性のある大手ハウスメーカーなどが並ぶ
住宅展示場などへ足を運ぶ。

そんなところでしょうか。

私自身、大手ハウスメーカーの家づくりの現場や
その他のホームビルダーさんの家づくりに接する機会が
ある中、今はっきりわかるのは、

自分の家を建てるのであれば、「工務店だな」という事です。

既に持ち家なので、もう一回家づくりの機会があれば
ぜひとも地域密着型の工務店にお願いしたい。

それは「何故かって？」

今回はそんな工務店の家づくりについて、
ご案内してみたいと思います。

工務店で家づくりをしている事をご存知ですか？

自然素材の内装材メーカー、アトピッコハウスの小倉です。

街中で、『(株)○○工務店』という看板を見かける事がありますが、
その工務店が家づくりをしているという事を知っていますか？

私自身、工務店というと「町の便利屋さん」のような認識で、
家づくりというよりは、網戸の交換のような、
簡単な補修工事をしているのが、工務店だと思っていました。

けど、アトピッコハウスで働くようになり、
多くの建築会社さんと接する機会があり、
工務店が家づくりをしている事を知り、その職人技にびっくりしました。

そして自分の家も『要は工務店が建てたんだ』と改めて実感。

今更ですが、そのレベルでした。

工務店の家づくりのメリット

工務店といっても、数名規模のところから、営業部・設計部・施工部を持つ
会社組織までと、いくつかの形態があります。

いずれにせよ地域密着型ですので、注意点なども明確に伝えて
頂けることが多く、建てた後のちょっとしたメンテンスや
フォローも良く対応してくれ、がっかりすることが
少ないことが工務店との家づくりのメリットと言えます。

また、ハウスメーカーとは異なり、仕様にしばられることが
少ないので自由な家づくりができるのも、工務店のメリットです。

設計の自由度とデザイン

設計の自由度はハウスメーカーと違って、制約は少ないです。

では設計事務所や建築士と一緒に建てる家と同様の設計自由度が
あるのかというと、そこはまた難しい所なのが、工務店。

工務店の主業務はあくまでも設計ではなく施工であり、
また昔からある工務店は保守的な傾向がありますので、
使い慣れた素材や施工の効率、自社が安く仕入れられる素材に
こだわる傾向があり、結果として設計が大幅に制約されることもあります。

また、特定の工事方法・設備を前面に押し出している工務店は、
ハウスメーカーと同様に仕様のレベルで設計の制約を受ける事もあります。

デザインに関しては、好き嫌いを除いても、
それこそピンからキリまでといえます。

全くデザインに気を配らない工務店から、
建築家顔負けのデザイン力を持った工務店まであります。

工務店とハウスメーカーの違い

我が家の近くでは、現在３棟建築中です。
それも、並んで３棟です。

事情はよくわかりませんが、同じタイミングで家づくりが
始まりました。

でも建築会社は全て異なります。

よく私たちが聞く、ハウスメーカーと工務店。
私としてはとても興味深く、毎日観察しています。

注文住宅を依頼するうえで、工務店とハウスメーカーの
どちらがよいとは一概には言えません。

どちらにもメリットとデメリットがあるからです。

工務店は設計から施工まで一貫して同じ業者が行います。
設計者の意向が実際に施工する大工に伝わりやすい点は
メリットと言ってよいのではないでしょうか。

ハウスメーカーに依頼した場合は、
実際の施工をする工務店を依頼者側が選ぶことができません。

ハウスメーカーの工法や構造に魅力を感じて依頼した場合でも、
下請けの工事会社までは、選ぶ事はできません。

工務店なら依頼者がどのような工事を行っているかを
確認したうえで建設を依頼することができるため、安心ですね。

ハウスメーカーも工務店もピンからキリまであるため、
ハウスメーカーか工務店かという違い以上に、
どの業者を選ぶかという点が重要になりますね。

工務店の選び方

工務店を選ぶ時、選び方ポイントの一つは、
『見学会』を行っている工務店です。

工務店は町中の住宅展示場には、モデルルームが無いことが
ほとんどです。

でも、どういった家づくりをしているのかは、
知らないと依頼できませんよね。

それを知ってもらうためにも、
新築～リフォームまで上手に請け負っている工務店は、
見学会を行っています。

いかがでしたか

工務店で家づくりという事にたどり着くまでは、
少し遠回りしてしまうこともあるかもしれません。

家づくりは、お施主様が主役です。

家が建てさえば良いと考えている方は、
建売をお選びください。

でも少しでも、家づくりにこだわりを持っている方は、
工務店で家を建てる事を検討してみてくださいね。

アトピッコハウスではどこで家を建てるのが正解か？
家づくりへの道を、建築会社でもなく、お施主様でもない
真ん中の立場からお教えしています。

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